明升m88娱乐:广纸板块超5万/平买不起附近二手房3万8就有交易

时间：2022/1/17 16:52:30 作者：来源：浏览：32 评论：0

内容摘要：中原地产金碧花园二分行高级营业经理朱秋露介绍，现时金碧花园一期均价为3.8万元/平米，二期二手市场为4万元/平米，三期则为4.3万元/平米，热门户型有27~43平方米一房、60~80平方米两房以及95~125平方米三房。中原地产朱秋露指出，现时金碧花园...

中原地产金碧花园二分行高级营业经理朱秋露介绍，现时金碧花园一期均价为3.8万元/平米，二期二手市场为4万元/平米，三期则为4.3万元/平米，热门户型有27~43平方米一房、60~80平方米两房以及95~125平方米三房。

中原地产朱秋露指出，现时金碧花园放盘量多，同时由于小区附近的地铁石溪站准备开通，新规划地铁10号线即将明升m88娱乐开建，因此业主心态强硬。金碧花园是海珠区二手价格“洼地”，相比之下，广纸板块的一手楼盘价格偏高，对于置换的客户有一定的压力。

合富置业海珠金碧三分行主管黄强表示，金碧花园除了一期有小部分几栋楼梯楼外，其余都是电梯楼。其中，金碧花园一期的楼龄约十四五年，二期和三期楼龄约十二三年。热销的户型主要有80多平方米的两房和紧凑型三房。

该板块以“刚需”买家为主，主要是他们习惯了该区域生活的环境，所以大部分买家原来就住在海珠区或在区内工作，其中有部分是金碧花园一、二期置换到三期的买家，同时也吸引了附近小型加工厂的老板买家。此外，还有一部分买家是在天河工作的白领。

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