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明升m88娱乐:“不要因为政策利好而盲目涨价”

时间:2022/1/19 13:00:44  作者:  来源:  浏览:29  评论:0
内容摘要:“我相信从化撤市设区之后,从化会有非常好的前景和未来,就像从化地图一样,像一个V字。”广州市城市规划编制研究中心副主任蔡云楠表示,从化将规划建设一系列旅游环线、快速路,2016年地铁14号线按照计划会开通,使得市民可以快速到达从化。广州市地铁设计院相关负责人介绍,地铁14号线主体...
“我相信从化撤市设区之后,从化会有非常好的前景和未来,就像从化地图一样,像一个V字。”广州市城市规划编制研究中心副主任蔡云楠表示,从化将规划建设一系列旅游环线、快速路,2016年地铁14号线按照计划会开通,使得市民可以快速到达从化。

广州市地铁设计院相关负责人介绍,地铁14号线主体线路呈南北走向,经过越秀区、白云区和从化,主要服务从化与中心城区的快速连线,兼顾周边组团的发展和引导功能。该线路从广州火车站至从化良口,全长92.6公里,由于该线路运营长度太长,综合考虑,主要开行大站停列车与站站停列车,从江浦经嘉禾望岗至纪念堂,快车55.7分钟,慢车是72分钟。备受关注的海珠环岛新型有轨电车试验段正线轨道已于去年11月动工,而未来从化也将建设新型有轨电车。

从化、增城撤市设区后,会否加入限购的行列?两地房价会不会猛涨……备受关注的一系列问题,在昨日的论坛上引起了专家们的探讨。

据了解,从化总明升m88娱乐体楼价走势平稳,价格基本维持在7000元/㎡。自撤市设区之后,虽然在一定程度上刺激了从化楼市的成交增长,但从化与邻近的广州区域楼价仍存在很大的差异,价格洼地依然明显。“撤市设区对从化、增城来说是明显的利好,这两个区的价格处于洼地状态。”合富辉煌首席分析师黎文江认为,增城、从化两区大量的商品住宅成交有利于拉低广州市成交均价,一旦限购,将对旅游度假地产等从化房地产高端市场形成巨大冲击。黎文江做了这样一个调查:在从化温泉镇某一个别墅的客户来源中,来自广州其他区的购房客占了80%左右,从化本身购房客只有8%,珠三角其他城市的购房客只占7%。

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